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成都装修验房需要注意什么?应该怎样正确验房?

成都馨居尚装修公司

发布日期:2019-08-28 09:44

装修完毕之后,验房是必要的步骤。但是很多人都不知道怎么验房。当初选择了整装全包也是为了能够省钱省力。可如今又要验房,大家都知道验房需要学习很多装修类的知识,否则等于白验。所以大家要么提前多花点钱和精力,选择一个好的装修公司,要么就来看看馨居尚为大家准备的最全的验房攻略哦。
 
 

一、准备工作

装修验房是件辛苦而复杂的工程,准备工作是收房前必备的,开始前准备工作一定要到位,验起房来才能得心应手。从最基本的开始,像是带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。而且不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。还要注意在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。


二、装修材料

除了准备工作要做好外,装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。验收结构。房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题。


三、核对工程项目

说到收房需要注意什么要点,其中核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题。实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏,在验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌也很重要,有差错应及时交涉像是型号款式是否对应等等。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。

四、细节查看

除了以上,我们还需要查看这十大细节。楼地面是否平整、墙面是否有裂痕、室内楼梯是否有缺损、门窗安装轨道是否顺畅、进户门是否有磕碰和刷漆、阳台设备无破损、层高是否达标、给水是否设备正常、排水是否正常、预留洞是否合理。细节决定大问题,大家在装修的时候一定要仔细检查。

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