应该请装修公司还是找第三方监理?

成都馨居尚装修公司

发布日期:2019-10-29 10:46

装修知识复杂,我们在装修的时候多半会选择找装修公司装修或者会找第三方监理。但是哪一种方式更加可靠呢?更能保证我们的权益,今天小编就来给大家罗列一下个各自的优缺点。


 
一、请装修公司

现在的装修公司装修分为半包、全包、清包三种方式。

清包:所有装修用的建材,大到板材瓷砖,小到沙子钉子,都由业主亲自选购,找装修公司或者施工队来执行施工这块,对业主的时间和精力要求比较高。

全包:这里全包跟拎包入住不一样,除了家电和家具,其他部分基本完成,可以理解成做成精装房交付的样子。

半包:也叫做轻工辅料,介于全包和清包之间,定义是主材由业主购买,其余辅料由装修公司包办。

主材:包括所有的门,所有的瓷砖和地板,洁具(面盆,马桶,尊便器,拖把池,淋浴房,花洒,毛巾杆等),所有的灯具,五金(所有的拉手,合页,抽屉滑道等)厨房的橱柜,洗菜盆,厨房卫生间的吊顶,还有玻璃,墙纸等。 电器和家具不算在主材里面。


优点:

1. 省心

找装修公司装修,业主可以照常工作,不打乱以往的生活安排,不用每天在工地奔波。而且在施工前,装修公司会与业主签订装修合同,风险有人买单,售后流程齐全有保障,若是后期出现任何问题,按合同办事,清楚明白。

2. 省力

业主不用东奔西跑的买材料,从施工到验房,专人专项服务,对材料品质负责。

3. 省时

业主可以正常上班,不需为装修工地缺材料,担心工程质量,而来回于施工工地和公司之间。关键是专业团队施工速度快,工艺好。

4. 设计效果

若是业主对装修风格和设计没有什么清晰的方案,装修公司有专业的设计师团队。在装修风格和设计上,能迅速的按照房子整体布局、业主喜好,把业主的想法变为可以看见的效果图,并保证施工之后的效果。


缺点:

1. 价格贵

找装修公司装修,在价格方面是会比自己装修的要贵,毕竟一分钱一分货,从设计到装修,装修提供专业的服务,负责全过程事务,费用自然也比施工队贵一些。

2. 施工延期

装修公司面对的不是一家装修工程,在装修施工方面,延期不是一件稀奇的事。

3. 费用超出预算

存在有些非正规的装修公司蓄意收费等问题,实际花费远远超出预算。特别值得说一下的是半包里面最容易产生猫腻,也是最常见的模式,比如项目拆分、重复收费、后期追加项目等,是一些比较“坑”的装修公司惯用伎俩。

 
二、请第三方监理

新房装修找不找装修监理这个问题其实取决于能不能确保工长靠谱、自己或者身边朋友懂不懂装修、以及家人有没有时间去操心装修的事情,在这三项条件都满足的情况下,咱们完全可以省了这笔钱!

但如果其中有一项条件不达标,最好还是请个监理,相比于自己各种为装修而请假奔波扣掉的钱来说,请个监理的价钱可说是九牛一毛。

优点:

1.省时:业主不怕施工队或装修公司耗过时间,而由监理帮您合理确定时间并写入合同,如施工人员拖延时间要给予相应的处罚。

2.省心:业主可以照常工作,不打乱业主的生活计划,业主不用每天在工地,甚至可以实时通过线上远程了解施工现场情况。

3、省钱:工期管控,材料验收,把控装修工艺质量,帮助业主审合同,审报价,揪出霸王条款,排查报价漏洞,审查增项漏项,让业主远离装修公司陷阱,省钱不吃亏。

缺点:

现在的监理水平参差不齐,很多业主不知道该如何挑选靠谱的装修监理。有些监理与装修公司串通一气,收费看似经济实惠,实则是在装修公司与业主之间两头吃,在收取业主服务费的同时也没有少拿装修公司的回扣,这种模式下的监理服务,装修质量与费用都难以得到把控,其作秀程度要远远大于质量的监督力度——也许低廉的价格同样可以请到一位监理,然而,换来的则是更加低廉的服务。所以,选一个好的装修监理至关重要!

综合上面所述,小编建议大家还是找一个好的装修公司,装修各项明确标在合同里,一般大的装修公司都比较守信,所以我们装修完之后,如果出现问题,也能及时方便解决。以上就是馨居尚分享的,装修是个大学问,添加小编微信:weixinfu8888 ,免费获取装修报价和更多装修方案哦,你想要的装修风格都有,为你免费定制独特装修设计风格。