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与普通装修公司签订装修合同的时候需要注意什么?

成都馨居尚装修公司

发布日期:2019-11-21 10:43

当我们的权益受到损害的时候,我们必定要维护自己的权益。但是维护权益的前提是什么呢?那就是必然要有一定的证据,要不然谁能保证究竟是谁的错。每年我们都会听到一些装修行业中业主与装修公司的纠纷,为了避免这种事情发生,我们在与装修公司签订装修合同的时候就得注意很多问题,那究竟需要注意哪些呢?一起来看看!

 
1、检查资料

这些资料主要指:完整的装修设计方案,包括设计图纸齐全,例如有房间的平面图,必要的立面图,天花图、水电图,以及现场制作的家具图等等;可以了解到图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法。审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。对材料提供表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。

2、工期要限制

装修的工期一定要写清楚:什么时候开工,什么时候完工,具体到年月日,避免被拖工期。合同里一定要加上,装修公司延误工期,每延误一天,业主每天可以收取多少的违约金。这些事情没有提前说好,后期将是一件很麻烦的事情。

3、材料问题

一定要注意在签订合同时,将使用的材料的具体品牌、型号、标准、价格、数量写具体,越具体越好。防止装修公司偷换品牌、偷工减料、以次充好。材料价格和工价都需要装修公司出一个详细的清单。合同必须注明增项说明内容:增项最终金额不能超过合同预算的5%(底线8%),超过部分由装修公司承担。

4、付款方式

钱一定不要一次性全部付清!钱只要还在业主手里,业主就能手握主动权,装修公司就不敢偷工减料犯大错。业主和装修公司可商量好付款比例和付款时间再详细写在装修合同中。

5、工人安全

合同需写清楚,工人施工受伤或把别人财产损坏的,必须装修公司承担全部责任。后期出现责任推诿的情况,谁都说不清。所以这些在合同的时候就说清楚。

6、保修条款

保修条款一定要有。装修用材的好坏、做事的专业度和责任直接影响房屋的质量,有的问题是在入住后一段时间体现,比如油漆面、贴砖、防水等。保修多久,怎么保修都要在合同里写清楚。一般水电保修5年,其他俩年,还有一定要有装修公司的盖章。不过现在一般大型的装修公司都比较负责任,大家在找装修公司的时候不要找小型不正规的装修公司。

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