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交房时如何验,六个步骤让你收新家更省心!

成都馨居尚装修公司

发布日期:2018-08-11 16:01

        现在对于很多人来说,能够买一套新房已经是很不容易的事情了,那么我们在交房的时候,可不要随随便便的就立马签字,一定要验收好才能签字,下面小编就来为大家总结几点交房验房时候应该着重看的6大要点,希望可以帮助到大家。

 

 

1、准备验房工具的:(1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 ( 2) 1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓  (3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度  (4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 (5)1只手电筒--有可能毛坯房里面没有灯泡或者灯泡不够亮,要仔细看各个角落,手电筒必不可少 (6)1只计算器---用于计算数据 (7)1只铅笔--用于标记不合格的地方(比如空鼓、不平整等) (8)1把扫帚--用于打扫室内卫生。  

2、检查地面的平整性

进入新房,我们的第一步就是主要检查地面的平整性,首先我们通过目光来判断地面的大致平整度,然后通过水平仪来进行检查。装修的时候,后期虽然要进行找平工作,但是如果本身房间地面不平的话,会给后面的找平工作带来一定的麻烦。

3、防水试验检测

新毛坯房交房的时候,开发商也会做一层防水,虽然我们在装修的时候也要做防水,但是开发商的防水层,该检测还是要检测的。

4、检查地漏排水情况

下水管排水需要能够正常排水,我们在检查的时候,就可以使用水桶来进行检查,将水倒入地漏等下水管道中,看看是否能够排水正常。如果排水不正常,那么看卡是不是里面有泥沙堵塞,如果有必要的话,需要找物业处理。

5、卫生间排水管的上方是否安装防火圈

可能很多人都会忽略掉这一项,如果卫生间排水管的上面没有安装防火圈,以后如果不幸邻居家发生火宅,那么火势就可能很快殃及到自己家,而安装了防火圈,防火圈在受热的情况下会膨胀,然后将下水管挤断,以免火势的蔓延。所以说,这个防火圈是关系到我们新房的居住安全的,大家还是需要重视起来的。

6、检查门窗的质量和使用是否正常

看看门窗的封闭性是否正常,门窗在开启关闭的时候是否自如无异响,还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等,卫生间窗户也需要安装防盗网。在我们入住之前,大门的锁芯最好是换掉。

       以上即是有关交房验房应该注意的6个大要点,大家验房的时候一定要着注意这6点,不然后期装修和入住可能都有麻烦。