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装修押金合法吗 装修押金什么时候退 装修押金是业主交还是装修公司

成都馨居尚装修公司

发布日期:2023-03-16

签订装修合同时,总能看到合同附页上有一笔装修押金,有的在交房后才交装修押金。装修押金合法吗?让我们和小编一起来了解一下文章中的具体情况。顺便说一句,什么时候退还装修押金,业主是否支付装修押金,让我们看看感兴趣的朋友。 一、装修押金合法吗? 1、装修押金合法吗?装修押金是物业管理公司在装修时收取的装修押金。《物业管理条例》没有明确规定装修押金的收取。现在很多地方都出台了规定,认定收取装修押金是违法的。 2、业主装修完成后,由物业公司检查合格,并在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)变更原承重结构墙或损坏社区公共设施的,物业公司有权停止,造成损失的,按价格赔偿。但装修保证金未经国家法律、法规正式认可。 3、《物业管理条例》第五十三条明确规定,业主需要装修房屋

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房屋的,应当事先通知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装修中的禁止行为和注意事项告知业主。由此可见,收取装修保证金不在规定范围内,完全不需要支付任何费用,因此收取保证金是一种随机收费行为。现在有很多地方明确规定,禁止物业公司收取装修保证金,如果有收取保证金,为了维护自己的利益,及时反映这种情况。 二、什么时候退还装修押金? 1、装修押金什么时候退还?一般来说,装修押金在业主装修后经物业公司检查合格后返还给业主。业主可以凭协议向有关部门提起诉讼,维护其合法权益。 2、业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金,业主应及时通知物业服务企业检查,物业公司应在3天内检查,7天内回复是否违法,业主不违法,物业公司应及时退还装修保证金。 3、《住宅物业服务费管理实施办法》:业主装修后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金自检查合格之日起90日内退还业主。 三、装修押金是业主还是装修公司 1、业主交还是装修公司交装修押金?根据相关规定,装修押金由业主支付。大多数物业只会向业主索要装修押金,而不是装修公司。因为物业收取的费用只是押金的一部分。房屋装修完成后,只要不破坏房屋的重要结构,钱就会全部退还给你。因此,大多数装修公司只负责装修,其他物业费用由业主自行支付。 2、事实上,装修押金是指当你在装修时,物业管理公司通常会向你索要装修押金。业主房屋装修后,必须在规定时间内将装修押金返还给业主。因此,如果物业公司不退还装修押金,业主可以到当地房管局物业管理部门报告。 3、但是,若是在装修的时候,已经把房屋的重要结构墙或者小区的公共设备破坏了,物业公司不仅有权制止你,而且也可以不将装修押金退还给你。此外,其实所谓的装修押金就是物业公司为了缓解*压力,一种*。 以上是关于装修押金是否合法,装修押金何时退还,装修押金是业主还是装修公司的相关内容,我希望能对您有所帮助!齐装网络CCTV展示品牌,深耕互联网装修8年,比熟人更靠谱。