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出租房怎样装修既省钱又不失档次?打算出租的业主必看

成都馨居尚装修公司

发布日期:2016-12-28 15:46

   成都目前属于二线城市,正在发展中,近年越来越多的外地人到成都发展,那么住房就成了一个刚需问题,由于经济原因,60%左右的人都是选择出租房,这样一来,出租房的需求也不断上涨。业主就应该从装修和租金方面去做考虑了,那么出租房应该怎么装修呢? 

 

1、怎样装修出租房既省钱又不失档次?
   这是很多业主关心的重点,在整个家装市场最要注意的就是隐蔽工程,所以在选择装修公司的时候一定要了解清楚隐蔽工程和工艺,以免增加后期增项,还有就是改动不要过大,造型简单就好,可节约成本,等打算自住的时候再改也不迟。
 
2、根据自己的计划来觉得装修
  如果房子本身买来是作为投资,那么可以考虑长期出租,就可以在装修上面多花点儿费用,这样租金和出租率也更高。如果是短期租房,一般是以3年为一个节点,那么就要考虑怎么在短时间内收回成本,比如成都一套三的房子中等装修,租金是2200一月,一年就是26400,三年就是79200,那么装修费用可控制在6万左右,当然这只是作为参考。
 
 
3、那么出租房装修有没有一个标准呢?
  当然是有的,通常是以实用和干净为主,现代和北欧风格比较合适,能满足基本的日常功能,简单大方即可。同时建议各位业主出租房的装修也要注意室内环保性,将心比心,谁也不愿意住在质量低的空气里面,在选择主材的时候尽量选择环保一点的,比如乳胶漆和地板,不要一味的讲究低价。
 
4、从地段来进行分析
  例如在成都的郊区,附近都是工厂,那么在附近上班的也都是工人,不管你的装修有多奢华,租金价格也不能上涨多少。相反如果在市区,装修的奢华程度和租金就是成正比的,相信很多人都深有体会,所以出租房的装修首先要看房子地段。
 
5、五金件的选择是关键
  在这方面千万不要贪图便宜,本身水龙头、角阀、开关面板这些数量也不多,可以选好一点的品牌,以为后期维修也很麻烦,吊顶也可以选择简单实用的整体铝扣板,就算三五年后收回来还可以将就使用。
 
 
6、关于软装的选择
  像室内灯具、窗帘等主要是以实用为主,不需要挑太贵的,选择的时候多进行对比就好。
 
  很多人觉得装修出租房很简单,就随便找几个工人装修就完了,其实一般把房子选择出租的业主要么是投资,要么是短期出租,装修预算一般都要花几万,找装修公司毕竟有保障,现在成都人工涨价,自装也体现不出任何优势。那么找装修公司装出租房需要多少钱呢?
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